根据我院实际工作需要，福建省特种设备检验研究院莆田分院和福建省锅炉压力容器检验研究院莆田分院现开展2023年度物业服务采购邀请招标，欢迎各潜在供应商提交报价文件。

一、采购项目内容及要求

采购项目内容：

（一）市场监督管理局3号办公楼4-7层及2号楼服务大厅保洁服务（含日常安全巡查和协助管理）；

（二）职工食堂服务

（三）石门澳项目部日常保洁和日常安全巡查服务

具体服务范围、报价要求详见附件。

预算金额：办公楼物业服务全年预算金额23.65万元，石门澳项目部物业服务全年预算3.85万元，全年总控制价为27.5万元。

服务时间：2023年（2月-12月份），计11个月。

二、供应商的资格要求

（一）各报价供应商必须是国内合法商户。

（二）供应商须持有相应的物业资质经营许可。

（三）供应商承诺提供相应项目、具体明细的正规发票。

三、有关事项
1．乙方在卫生保洁过程中需要协调的事项，甲方可提供帮助，确保卫生保洁工作顺利进行。
2．甲方与乙方聘请的务工人员之间无劳动关系，乙方为务工人员用人单位，应按国家及地方政策、法规办理所雇务工人员的务工合同及保险。
3．乙方必须遵守《劳动法》和有关用工规定，不得拖欠用工人员工资；同时应当认真执行各项安全管理规定，如发生安全事故均由乙方自行负责。
4．乙方不得擅自转包、分包承包事项，否则，甲方有权解除合同并追究违约责任。
5．乙方应做好安全生产工作，在从事本物业管理中，若发生人身损害或财产损失均由其承担赔偿责任。

四、本采购项目采用最低价中标价法确定供应商。

五、协议签订及付款方式

确定中标后，中标方与我院签订服务协议，每季度开具正式税务发票，我院收到中标方提供的正式等额发票之日起20日内支付货款。

六、若因不可抗因素（如上级政策变动等），导致相关服务项目、范围、人数发生变化，据实结算。

七、现场勘查、投标截止时间及投标文件递交地点

（一）现场勘查时间：2023年1月19日9点-16点（北京时间）

现场勘查：莆田市荔城区东圳东路三亭街189号市场监督管理局3号楼；

联系人：黄小姐  联系电话：18750072138

以上现场勘查时间为投标人统一现场勘查时间，提前或超出时间，招标人有权不予勘查现场。

（二）投标截止时间：2023年1月29日10:00（北京时间）。投标人应在截止时间之前将投标文件、营业执照副本复印件、相关资质证明复印件（所有复印件均需加盖公章）密封后送达福建省特种设备检验研究院莆田分院，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。

（三）投标文件递交地点：福建省特种设备检验研究院莆田分院。

地址：莆田市荔城区拱辰街道三亭街189号莆田市市场监督管理局3号楼712

联系人：黄小姐  联系电话：18750072138

          （三）监督人：陈小姐  监督电话：15726814535

物业服务报价表.doc