我院国家阀门产品质量检验检测中心（福建）因安全保障工作需求，需对中心内建筑物的消防设备进行维护及保养。欢迎各潜在的服务商前来投标报价。
一、项目名称
省特检院国家阀门产品质量检验检测中心（福建）消防设备维护保养项目
二、项目采购控制价及维保期限
招标控制价：6.72万元（投标人报价超过该控制价视为无效报价）
三、投标人的资格要求
1.有效的营业执照（营业执照必须具有相关消防维保内容）；
2.有效期内的安全生产许可证；
3.消防维保技术服务二星证明文件（在福建消防平台上查询打印）。
四、维保项目地点及基本情况
1、国家阀门产品质量检验检测中心（福建）（福建省泉州市泉港区前黄镇驿峰西路989号）；
2、中心内共有6栋建筑，含1栋检测大楼，1栋综合实验楼，1个仓库，2个车间，1个锅炉房，总建筑面积14798平方米。
五、评标方式
报价文件必须符合招标公告第二、三、十条文件要求，以最低价评标法进行评标。如出现相同最低报价，开标现场将通过电话联系最低报价投标人2次询价。
六、维保内容：
各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等阀门产品质量监督检验中心的所有消防设备。
七、维修保养要求
（一）火灾自动报警及联动系统
1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态；
2、每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验；
3、每两月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）；
4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。
（二）自动喷淋灭火系统
1、每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态；
2、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确；
3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常；
4、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验；
5、每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。
（三）消火栓灭火系统
1、每月对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态；
2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测；
3、每月按安装总量的10%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验；
4、每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。
（四）气体（干粉）灭火系统
1、每月检查储气瓶间及防护区工作环境、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常；
2、每半年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5%；
3、每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。
（五）防排烟系统
1、每月检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；
2、每季度按安装总量的20%和30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常；
3、每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风一次）；
4、每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（六）防火分隔系统
1、每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降；
2、每季度按安装总量的30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好；
3、每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。
（七）应急照明及疏散指示系统
1、每月检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态（维护保养及更换）；
2、每季度按安装总量的30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。
（八）消防通讯及广播系统
1、每季度检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常；
2、每季度实验电话插孔和对讲电话的通话质量；按安装总量的30%实验广播，检查广播是否正常；
3、每季度进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。
（九）灭火器
1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求；
2、每季度对按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时进行喷射试验。
（十）其它消防设备设施
1、每月检查安全出口、疏散通道是否畅通；
2、每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常；
3、每半年检查并试验自备发电设施能否正常切换和发电。
八、其它要求
1、中标人每次维修保养后应提交书面维修保养报告给招标人存档；维修保养合同期满后，中标人应向招标人提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次维修保养需招标人指定管理部门签字确认；
2、各次检测、检查、试验结束后必须有招标人和中标人双方代表签字。招标人有权对中标人的保养过程进行抽查，如发现未按招标文件第七条内容进行。招标人有权单方面扣除2000元维保费用；
3、中标人在所有的消防设备的维护、保养过程中如出现安全责任事故，则由中标人负全部责任，与招标人无任何关系；
4、中标人在维护保养过程中如造成招标人的设备及构筑物损坏，必须照价赔偿。
5、中标人每周派人（2人以上（含2人），至少必须有消防工程师1人）对维保项目设施设备检查、测试、故障维修。如招标人发现未按此要求对设施进行检查、测试、故障维修，则招标人有权单方面单次扣除2000元维保费用。
6、中标人为招标人消防检查及年底考核等提供服务保障，并积极配合甲方完成消防检查等工作。
7、中标人接到招标人故障通知，2小时内到场维修。小故障当场修复，大故障24小时内修复。遇到紧急故障抢修，中标人应30分钟内采取应急措施，1小时内到场抢修，将损失降低至最低。如中标人不能按本条前述要求做到，每次招标人视情况有权单方面每次扣除3000元维保费用。
8、招标人有权随机抽查中标人维保情况，如全年2次发现招标人未按招标文件及合同内容进行维保，则招标人有权解除合同。
备注：以上费用扣款均由单年度维保费中扣除。
九、维保时间及付款方式
1、维保时间：2年（具体按合同签订为准）；
2、本项目采用固定总价方式签订合同，合同一年一签（第一年合同到期前一个月，招标人对中标人的维保服务进行评定，评定合格则续签合同，如不合格则不与其签订第二年合同）。
3、付款方式：合同签订后，维保期满6个月后中标人开具当年度合同金额的增值税专用发票，招标人收到发票后10个工作日内支付合同金额50%的费用，合同到期后15个工作日招标人支付剩余50%的费用。
备注：招标人有权对中标人所维保的内容随时进行抽查，如抽查发现中标人未按招标文件及合同要求进行维护、保养，招标人有权不予支付相关费用。
十、投标文件必须包含的内容
1、招标文件第三点内容的全部证明材料（加盖公章）；
2、投标人针对本项目的报价表（报价表格式、项目等应与附件保持一致，加盖公章）。
十一、现场投标截止时间及投标文件递交地点
1、报价文件截止时间：2022年7月29日9:00（北京时间）
2、报价文件递交地点：福建省特种设备检验研究院办公室
地址：福州市仓山区卢滨路370号1301室 邮编：350008
联系人：林先生 联系电话：0591-88700575
3、监督电话：0591-87808884
投标人应在截止时间之前将密封盖章的报价文件送达福建省特种设备检验研究院（项目不建议采用快递送报价文件，如投标人采用快递送报价文件，所产生的所有后果，由投标人自行承担），逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。
在投标过程中，如遇到问题，可通过特检廉政建设社会监督平台向我们反映，省特检院监察室将第一时间同您联系，欢迎公众对我院招标采购工作进行监督。具体操作步骤如下：
1、 通过微信扫码，进入特检廉政建设社会监督平台；
2、请勾选参与的项目，并对我院的采购招标工作进行评价；
3、如有投诉或举证材料，可点击附件上传，并务必留下您的联系方式，以便我们第一时间联系核查。
